34 Rue Darius Milhaud, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Darius Milhaud, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue Darius Milhaud, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Satie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 917 mètres
- - Collège Paul Eluard à 895 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 886 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 246 mètres
Ventes au 34 Rue Darius Milhaud
Les 2 ventes au 34 Rue Darius Milhaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Darius Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Darius Milhaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Darius Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Darius Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Darius Milhaud dans son marché local
Prix du 34 Rue Darius Milhaud par rapport à la voie
Sur Rue Darius Milhaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 34 Rue Darius Milhaud se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Darius Milhaud par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Darius Milhaud se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 5.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
