1 Rue de la Rigole, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Rigole, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue de la Rigole, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noël à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 460 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 754 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromont à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 387 mètres
Ventes au 1 Rue de la Rigole
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Rigole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Rigole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Rigole, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rigole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rigole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Rigole dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Rigole par rapport à la voie
Sur Rue de la Rigole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 1 Rue de la Rigole se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Rigole par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Rigole se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 15.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
