1 bis Rue de la Rigole, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Rigole, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 bis Rue de la Rigole, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noël à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 481 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 778 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromont à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Rigole
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Rigole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Rigole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Rigole, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Rigole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Rigole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Rigole dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Rigole par rapport à la voie
Sur Rue de la Rigole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 1 bis Rue de la Rigole se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Rigole par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Rigole se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 12.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
