Rue Youri Gagarine, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Youri Gagarine, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 2 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix Rue Youri Gagarine par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Youri Gagarine se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 29.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Youri Gagarine à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Youri Gagarine est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Youri Gagarine
Les ventes enregistrées Rue Youri Gagarine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Youri Gagarine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 102 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2097 mètres
- - Collège Ariane à 836 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2475 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromont à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Youri Gagarine
Adresses Rue Youri Gagarine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Youri Gagarine, classées par tranches de numéros.
