9 Rue des 40 Arpents, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 447 € à 5 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des 40 Arpents, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue des 40 Arpents, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villaroy.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haussmann à 41 mètres
- Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 2270 mètres
- Collège Ariane à 621 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 2672 mètres
- Lycée général et technologique de Villaroy à 813 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 378 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des 40 Arpents

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 40 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des 40 Arpents(4 586€)

10 Rue des 40 Arpents(4 632€)

6 Rue des 40 Arpents(4 746€)

7 Rue des 40 Arpents(4 271€)

5 Rue des 40 Arpents(4 690€)

6 bis Rue des 40 Arpents(4 350€)

11 Rue des 40 Arpents(4 826€)

4 Rue des 40 Arpents(4 558€)

Prix du 9 Rue des 40 Arpents dans son marché local

Prix du 9 Rue des 40 Arpents par rapport à la voie

Sur Rue des 40 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 9 Rue des 40 Arpents se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des 40 Arpents par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 40 Arpents se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 11.74 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.