46 Rue des Cités Unies, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Cités Unies, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 Rue des Cités Unies, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Garenne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1154 mètres
- - Collège Paul Eluard à 258 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 476 mètres
Ventes au 46 Rue des Cités Unies
Une vente a été recensée au 46 Rue des Cités Unies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Cités Unies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Cités Unies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Cités Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Cités Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Cités Unies dans son marché local
Prix du 46 Rue des Cités Unies par rapport à la voie
Sur Rue des Cités Unies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 46 Rue des Cités Unies se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Cités Unies par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Cités Unies se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 14.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
