4 Rue des Fédérés, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fédérés, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Fédérés, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont du Routoir.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 237 mètres
Ventes au 4 Rue des Fédérés
Une vente a été recensée au 4 Rue des Fédérés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fédérés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fédérés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fédérés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fédérés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fédérés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fédérés par rapport à la voie
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 4 Rue des Fédérés se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fédérés par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fédérés se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 23.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
