12 Rue des Graviers, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue des Graviers, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bois de la Grille.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1039 mètres
- - Collège Paul Eluard à 359 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Graviers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 12 Rue des Graviers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Graviers par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Graviers se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 24.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
