3 bis Rue des Graviers, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 bis Rue des Graviers, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bois de la Grille.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1372 mètres
- - Collège Paul Eluard à 202 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 969 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Graviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Graviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 3 bis Rue des Graviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Graviers par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Graviers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 22.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
