7 Rue des Graviers, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 Rue des Graviers, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bois de la Grille.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1113 mètres
- - Collège Paul Eluard à 294 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Graviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 7 Rue des Graviers se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Graviers par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Graviers se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 14.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
