Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°28 ter et de 4.71 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bois de la Grille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 528 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 28 Rue des Rougon Macquart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Rougon Macquart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 28 Rue des Rougon Macquart se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Rougon Macquart se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 10.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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