Boulevard du Château, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard du Château, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Boulevard du Château
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Château dans son marché local
Prix Boulevard du Château par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Château se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 3.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Château à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Boulevard du Château est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Château
Les ventes enregistrées Boulevard du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 207 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1593 mètres
- - Collège Paul Eluard à 551 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1978 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Château
Adresses Boulevard du Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Château, classées par tranches de numéros.
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