36 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Rougon Macquart, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°34 et de 7.27 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 36 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bois de la Grille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 52 parkings - 1308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Rougon Macquart
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Rougon Macquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Rougon Macquart dans son marché local
Prix du 36 Rue des Rougon Macquart par rapport à la voie
Sur Rue des Rougon Macquart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 36 Rue des Rougon Macquart se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Rougon Macquart par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Rougon Macquart se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 4.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
