41 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Rougon Macquart, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°34 et de 7.84 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 41 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bois de la Grille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 483 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 123 mètres
Ventes au 41 Rue des Rougon Macquart
Les 8 ventes au 41 Rue des Rougon Macquart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Rougon Macquart dans son marché local
Prix du 41 Rue des Rougon Macquart par rapport à la voie
Sur Rue des Rougon Macquart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 41 Rue des Rougon Macquart se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Rougon Macquart par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Rougon Macquart se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 12.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
