6 Rue du 14 Juillet 1789, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 14 Juillet 1789, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°5 et de 4.96 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
À propos du 6 Rue du 14 Juillet 1789, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Parc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 150 logements - 121 parkings - 3487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 138 mètres
- - Collège Les Saules à 387 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 138 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 196 mètres
Ventes au 6 Rue du 14 Juillet 1789
Les 5 ventes au 6 Rue du 14 Juillet 1789 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 14 Juillet 1789 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 14 Juillet 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet 1789, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 6 Rue du 14 Juillet 1789 se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 14 Juillet 1789 par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 14 Juillet 1789 se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 11.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
