Square Salomon Malhangu, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square Salomon Malhangu, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
27 ventes DVF Square Salomon Malhangu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Salomon Malhangu dans son marché local
Prix Square Salomon Malhangu par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Square Salomon Malhangu se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 16.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Salomon Malhangu à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Square Salomon Malhangu est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Salomon Malhangu
Les ventes enregistrées Square Salomon Malhangu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Salomon Malhangu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 291 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 2905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 316 mètres
- - Collège Les Saules à 390 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 316 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Salomon Malhangu
Adresses Square Salomon Malhangu
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Salomon Malhangu, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Square Salomon Malhangu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 400 € au Square Salomon Malhangu à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
