Place de la Fraternité, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Fraternité, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Fraternité dans son marché local
Prix Place de la Fraternité par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Fraternité se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 10.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Fraternité à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Place de la Fraternité est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Fraternité
Les ventes enregistrées Place de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 81 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 2954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 209 mètres
- - Collège Les Saules à 234 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 281 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 209 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Fraternité
Adresses Place de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
