Rue des Droits de l'Homme, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Droits de l'Homme, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix Rue des Droits de l'Homme par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Droits de l'Homme se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 9.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Droits de l'Homme à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue des Droits de l'Homme est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Droits de l'Homme
Les ventes enregistrées Rue des Droits de l'Homme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Droits de l'Homme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 176 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 2925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 247 mètres
- - Collège Les Saules à 292 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 247 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Droits de l'Homme
Adresses Rue des Droits de l'Homme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Droits de l'Homme, classées par tranches de numéros.
