2 Rue Emma Bovary, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emma Bovary, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Emma Bovary, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bois de la Grille.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 950 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emma Bovary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emma Bovary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emma Bovary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emma Bovary, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emma Bovary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emma Bovary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emma Bovary dans son marché local
Prix du 2 Rue Emma Bovary par rapport à la voie
Sur Rue Emma Bovary, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 2 Rue Emma Bovary se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emma Bovary par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emma Bovary se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 9.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
