23 Rue Emma Bovary, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emma Bovary, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue Emma Bovary, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bois de la Grille.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emma Bovary
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emma Bovary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emma Bovary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emma Bovary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emma Bovary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emma Bovary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emma Bovary dans son marché local
Prix du 23 Rue Emma Bovary par rapport à la voie
Sur Rue Emma Bovary, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 23 Rue Emma Bovary se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emma Bovary par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emma Bovary se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 9.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
