13 Rue Erik Satie, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Erik Satie, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 955 mètres
- - Collège Paul Eluard à 762 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 376 mètres
Ventes au 13 Rue Erik Satie
Une vente a été recensée au 13 Rue Erik Satie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Erik Satie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 13 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 13 Rue Erik Satie se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Erik Satie par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Erik Satie se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 25.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
