39 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Viollet-Le-Duc à 116 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 556 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 571 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 22 mètres
Ventes au 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Une vente a été recensée au 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc dans son marché local
Prix du 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Viollet-le-Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 10.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 900 € au 39 Rue Eugène Viollet-le-Duc à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 936 € si le professionnel les prend en charge.
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