41 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Viollet-Le-Duc à 120 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 559 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Moreau à 575 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 25 mètres
Ventes au 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Une vente a été recensée au 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc dans son marché local
Prix du 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Viollet-le-Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Eugène Viollet-le-Duc se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 24.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
