Rue Gavroche, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gavroche, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gavroche dans son marché local
Prix Rue Gavroche par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gavroche se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 5.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gavroche à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Gavroche est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gavroche
Les ventes enregistrées Rue Gavroche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gavroche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 215 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 3174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 51 mètres
- - Collège Les Saules à 405 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 51 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 20 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gavroche
Adresses Rue Gavroche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gavroche, classées par tranches de numéros.
