8 Rue Georges Braque, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Georges Braque, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Saules.
2 niveaux - 18 logements - 1186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 308 mètres
- - Collège Les Saules à 235 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 412 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 308 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Braque
Les 2 ventes au 8 Rue Georges Braque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Braque, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 8 Rue Georges Braque se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Braque par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Braque se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 14.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 300 € au 8 Rue Georges Braque à Guyancourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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