Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Paul Cézanne dans son marché local
Prix Boulevard Paul Cézanne par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Paul Cézanne se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 4.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Paul Cézanne à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Boulevard Paul Cézanne est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Paul Cézanne
Les ventes enregistrées Boulevard Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Paul Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des Saules à 90 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 2891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 150 mètres
- - Collège Les Saules à 170 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 278 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Paul Cézanne
Adresses Boulevard Paul Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.
