Rue Georges Braque, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Braque, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Braque dans son marché local
Prix Rue Georges Braque par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Braque se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 12.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Braque à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue Georges Braque est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Braque
Les ventes enregistrées Rue Georges Braque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Braque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 146 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 2995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 346 mètres
- - Collège Les Saules à 272 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 450 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Braque
Adresses Rue Georges Braque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Braque, classées par tranches de numéros.
