Avenue du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 8 Mai 1945, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 543 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 2.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 8 Mai 1945 à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Avenue du 8 Mai 1945 est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Leclerc à 141 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 3221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Hotellerie et Tourisme à 239 mètres
- - Collège Les Saules à 418 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 60 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 239 mètres
- - Ecole maternelle Clara Zetkin à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 8 Mai 1945
Adresses Avenue du 8 Mai 1945
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