5 bis Rue Henri Barbusse, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 bis Rue Henri Barbusse, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 218 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 809 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Henri Barbusse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 5 bis Rue Henri Barbusse se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Henri Barbusse se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 23.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
