2 Rue Henri Ferchal, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Ferchal, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Ferchal, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 782 mètres
- - Collège Les Saules à 767 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Ferchal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Ferchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Ferchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Ferchal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Ferchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Ferchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Ferchal dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Ferchal par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ferchal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 2 Rue Henri Ferchal se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Ferchal par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Ferchal se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 18.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 850 € au 2 Rue Henri Ferchal à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 296 € en assurant vous-même les visites, ou 3 148 € si le professionnel les prend en charge.
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