32 Rue Igor Stravinski, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Igor Stravinski, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Igor Stravinski, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 69 logements - 6273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Troux à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 707 mètres
- - Collège Les Saules à 1114 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 609 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Igor Stravinski
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Igor Stravinski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Igor Stravinski
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Igor Stravinski. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Igor Stravinski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Igor Stravinski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Igor Stravinski dans son marché local
Prix du 32 Rue Igor Stravinski par rapport à la voie
Sur Rue Igor Stravinski, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 32 Rue Igor Stravinski se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Igor Stravinski par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Igor Stravinski se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -5.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 250 € au 32 Rue Igor Stravinski à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
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