7 Rue Igor Stravinski, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Igor Stravinski, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Igor Stravinski, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 69 logements - 6273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roussières à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 762 mètres
- - Collège Les Saules à 1049 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 654 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Igor Stravinski
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Igor Stravinski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Igor Stravinski
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Igor Stravinski. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Igor Stravinski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Igor Stravinski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Igor Stravinski dans son marché local
Prix du 7 Rue Igor Stravinski par rapport à la voie
Sur Rue Igor Stravinski, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 7 Rue Igor Stravinski se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Igor Stravinski par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Igor Stravinski se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -5.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 250 € au 7 Rue Igor Stravinski à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
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