7 Rue Jacques Cartier, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°11 b mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Jacques Cartier, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hameau de Villaroy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3042 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portiques à 90 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 681 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 457 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 584 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 7 Rue Jacques Cartier se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Cartier par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Cartier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 1.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 850 € au 7 Rue Jacques Cartier à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge.
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