25 Rue Molière, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Molière, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 262 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 505 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 498 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 203 mètres
Ventes au 25 Rue Molière
Une vente a été recensée au 25 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Molière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Molière dans son marché local
Prix du 25 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 25 Rue Molière se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Molière par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Molière se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 13.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 300 € au 25 Rue Molière à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 008 € en assurant vous-même les visites, ou 3 004 € si le professionnel les prend en charge.
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