7 Rue Molière, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Molière, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 134 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 526 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 632 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Molière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Molière dans son marché local
Prix du 7 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 7 Rue Molière se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Molière par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Molière se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 5.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 900 € au 7 Rue Molière à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 799 € si le professionnel les prend en charge.
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