21 Rue Victor Hugo, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bois de la Grille.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Grille à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 814 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 5.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
