Square Ernest Defay, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Ernest Defay, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Ernest Defay dans son marché local
Prix Square Ernest Defay par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Square Ernest Defay se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 0.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Ernest Defay à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Square Ernest Defay est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Ernest Defay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noël à 207 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1842 mètres
- - Collège Ariane à 622 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2237 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 917 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromont à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Ernest Defay
Adresses Square Ernest Defay
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Ernest Defay, classées par tranches de numéros.
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