16 bis Rue Blaise Pascal, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Blaise Pascal, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier René Cassin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 34 parkings - 624 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abbé Grégoire à 150 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 232 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 176 mètres
Ventes au 16 bis Rue Blaise Pascal
Les 5 ventes au 16 bis Rue Blaise Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Blaise Pascal, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 16 bis Rue Blaise Pascal se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Blaise Pascal par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Blaise Pascal se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 29.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Blaise Pascal à Houilles
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Blaise Pascal est de 24.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
