19 Rue Blaise Pascal, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Blaise Pascal, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier René Cassin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 1127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abbé Grégoire à 160 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 233 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Blaise Pascal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 19 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 19 Rue Blaise Pascal se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Blaise Pascal par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Blaise Pascal se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 19.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Blaise Pascal à Houilles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Blaise Pascal est de 25.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 350 € au 19 Rue Blaise Pascal à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 259 € en assurant vous-même les visites, ou 3 129 € si le professionnel les prend en charge.
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