6 Rue de Bapaume, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bapaume, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Bapaume, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 740 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 413 mètres
Ventes au 6 Rue de Bapaume
Une vente a été recensée au 6 Rue de Bapaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bapaume, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bapaume dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bapaume par rapport à la voie
Sur Rue de Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 6 Rue de Bapaume se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bapaume par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Bapaume se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 39.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Bapaume à Houilles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Bapaume est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
