12 Rue du Rocher, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Rue du Rocher, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 76 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 875 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 634 mètres
Ventes au 12 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 12 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rocher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 12 Rue du Rocher se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rocher par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rocher se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 76.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
