9 Rue du Rocher, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue du Rocher, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 71 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 869 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 629 mètres
Ventes au 9 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 9 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Rocher, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 9 Rue du Rocher se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rocher par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rocher se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 55.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
