7 passage Beauséjour, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 passage Beauséjour, affiche un prix moyen de 7 351 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 passage Beauséjour, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 228 mètres
Ventes au 7 passage Beauséjour
Une vente a été recensée au 7 passage Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 passage Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 passage Beauséjour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 passage Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 passage Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 passage Beauséjour dans son marché local
Prix du 7 passage Beauséjour par rapport à la voie
Sur passage Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 7 351 €/m², le 7 passage Beauséjour se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 passage Beauséjour par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 passage Beauséjour se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 73.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 550 € au 7 passage Beauséjour à Le Mesnil-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 189 € en assurant vous-même les visites, ou 4 594 € si le professionnel les prend en charge.
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