8 passage Beauséjour, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 passage Beauséjour, affiche un prix moyen de 7 601 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 passage Beauséjour, 78600 Le Mesnil-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 215 mètres
Ventes au 8 passage Beauséjour
Une vente a été recensée au 8 passage Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 passage Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 passage Beauséjour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 passage Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 passage Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 passage Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 passage Beauséjour par rapport à la voie
Sur passage Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 649 €/m². Avec un prix moyen de 7 601 €/m², le 8 passage Beauséjour se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 passage Beauséjour par rapport à Le Mesnil-le-Roi et à Yvelines
À Le Mesnil-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 passage Beauséjour se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-le-Roi et 111.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-le-Roi a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 119 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 643 €/m² sur la période récente.
