3 Avenue des Solitaires, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Solitaires, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°1 et de 4.36 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 3 Avenue des Solitaires, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Noailles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 813 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 267 mètres
Ventes au 3 Avenue des Solitaires
Les 2 ventes au 3 Avenue des Solitaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Solitaires dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Solitaires par rapport à la voie
Sur Avenue des Solitaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 3 Avenue des Solitaires se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Solitaires par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Solitaires se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 6.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.31 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
