5 Avenue Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Avenue Henri IV, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Henriville.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe De Champaigne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 255 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 808 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Henri IV, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 5 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 5 Avenue Henri IV se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Henri IV par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Henri IV se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 2.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
