12 Rue Léon Bobin, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Bobin, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Léon Bobin, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champmesnil.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 390 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 390 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 674 mètres
Ventes au 12 Rue Léon Bobin
Une vente a été recensée au 12 Rue Léon Bobin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Bobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Bobin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Bobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Bobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Bobin dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Bobin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bobin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 12 Rue Léon Bobin se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Bobin par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Bobin se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 15.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
