13 Rue Raymond Berrurier, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raymond Berrurier, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°13 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Raymond Berrurier, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champmesnil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 243 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 243 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 559 mètres
Ventes au 13 Rue Raymond Berrurier
Une vente a été recensée au 13 Rue Raymond Berrurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raymond Berrurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raymond Berrurier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Berrurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Berrurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raymond Berrurier dans son marché local
Prix du 13 Rue Raymond Berrurier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Berrurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 13 Rue Raymond Berrurier se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raymond Berrurier par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Raymond Berrurier se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 0.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Raymond Berrurier à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Raymond Berrurier est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
