5 Rue Raymond Berrurier, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raymond Berrurier, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1821, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Raymond Berrurier, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1821, situé dans le quartier Champmesnil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 287 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mesnil à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 298 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 298 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Raymond Berrurier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raymond Berrurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raymond Berrurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raymond Berrurier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Berrurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Berrurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raymond Berrurier dans son marché local
Prix du 5 Rue Raymond Berrurier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Berrurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 5 Rue Raymond Berrurier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raymond Berrurier par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raymond Berrurier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 4.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Raymond Berrurier à Le Mesnil-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Raymond Berrurier est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Saint-Denis, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 237 €/m² au premier semestre 2025.
