9 Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pages, affiche un prix moyen de 6 443 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Ibis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1343 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Royal à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Pages
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pages dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pages par rapport à la voie
Sur Avenue des Pages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 443 €/m², le 9 Avenue des Pages se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pages par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Pages se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 77.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Pages à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Pages est de 26.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 31.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
